Шлагбаум, забор, благоустройство территории и прочие блага от застройщика - вопрос к совету домов?!

Уважаемые собственники, жильцы и совет дома!
1) Не однажды, читая форум, я обнаружила, что забор, шлагбаум и прочие вопросы охраны и безопасности - собственникам предлагается решить самостоятельно и за свой счет?! Т.е. получается, что застройщик в одностороннем порядке решил сложить с себя эти обязательства (в списке проблем устраняемых застройщиком их как бэ тоже нет)?! На что они ссылаются?! Напомню, у меня есть скрин того самого сайта, где застройщик обещал нам дома бизнес-класса, с райскими садами, фонтаном, ЗАБОРОМ, системой видео наблюдения и прочее прочее... *К слову, дом обещался быть 4-х этажным, вместо 5-этажного.....
2) Нынче весной, сошедший снег обнажил еще ряд "косяков", которые тоже, настоятельно хотелось бы, что бы устранил застройщик! А именно, строительный мусор, во дворе дома, в менее чем метре от предполагаемой детской площадки: обломки асфальта, бордюры, бетонные трубы и плиты 1,5х1,5. Это даже не подходит под понятие "благоустройство территории" - это, банально, вывоз строительного мусора перед сдачей дома!!!! Мало того, что это просто не эстетично, так это еще и потенциально ОПАСНО для детей и взрослых!!! Ни один субботник по инициативе жильцов не решит этой проблемы, это возможно устранить только с помощью специальной техники!

Уважаемый совет дома, прошу обратить ваше внимание на вопросы изложенные в этой теме и предложить их к обсуждению с застройщиком!!!

По правде , когда меня лично спрашивали и в беседе на вопросы Анастасии, я отвечала так :

Фонтан я против - идиотская идея , мне лучше машину поставить .

Забор не надо.т.к мне дополнительно за аренду земли платить не хочется , а платить надо много и все время.

Мусор однозначно надо убрать . Согласна на 100%

А можете этот скрин здесь выложить?
По поводу мусора согласен, передадим застройщику этот вопрос.

Ольга)) Фонтан - это, в данном случае, уже просто притча во языцах...
Но благоустройство никто, вроде как, не отменял! Никто не просит их сажать средиземноморские сосны и устраивать альпийские горки с водопадами (хотя, почему нет?! в современных новостройках этим уже никого не удивить), но хотя бы элементарное - расчистить и разровнять участок, постелить газон и привезти ПЛОДОРОДНЫЙ ГРУНТ, а не ту грязь, которую покрошили в палисадниках!!!
С забором мне не ясная до сих пор ситуация: почему его обещали без всякой аренды, а в итоге, что оказывается нельзя?! Этот вопрос планировалось выяснить, но как-то пока так не вышло.... Я все же, думаю, есть смысл таки довести дело до конца, и, разумеется, бесплатно поставить забор (как и обащали, красивую, кованную решетку)!!!! Люди покупали квартиры на первом этаже, будучи уверенными, что это безопасно, а на деле, получается, или ставить решетки, или закладывать балконы кирпичами((

Николай)) Не вставляется почему-то(( попробую еще вечером...

В договорах у нас этого нет,это раз(((

Два для забора нужна земля в аренде и оформление , затем каждая квартира должна по жизни вносить ежемесячную плату. Я против

Три - Бизнес класс от 200т. руб за кв.м))) это только начало . Вы о чем?!


Вы поймите бизнес класс в своих головах начинается ,я 3 ий раз пишу давайте украсим подьезды, одно бла бла идет

Бизнес класс - это цитата с сайта!!!
Вы считаете, сдавать дом со строительным хламом - это нормально даже в супер-экономном варианте?! горы глины и песка повсюду - тоже сойдет??! Лестницы не подогнанные в проем, перила эти ужасающие??!!
Как вы предлагаете украсить подъезды??!! Покрасить нормально стены, убрать в короба все торчащие провода, заказать цветочки (а не притащить из дома росточки в пластиковых коробочках) и поставить туи в кадушках возле подъездов - я готова, а если это просто самопал "кто во что горазд", то не уверена, что стоит....
Так же, считаю, что палисадники стоят голые уже 2-ю весну - неплохо бы заняться, хотя, все это обещал застройщик)))
*В нашем районе и в этой стороне МО квартиры стоят от 80 т рэ и каждый такой проект предлагает своим жителям благоустроенные дворы (зоны отдыха, детские площадки, ухоженные палисадники и прочее), дизайнерские входные группы и т.д.... А от 200 - это Москва в пешей доступности от метро!!!

Я за комфорт и красоту . Уборка только за, я по правде не видела строит.мусора., но если есть , то обсуждать нечего)!

Упр.комп обещали украсить все газоны. Ждемс..)

Вопрос ко всем: У кого-нибудь в договоре (или приложении к договору) было прописано: забор, шлагбаум, огороженная территория? Если есть, пришлите скрин на почту loukcha@gmail.com

Уважаемые жители!

Мы планируем провести заочное голосование по вопросу установки шлагбаума, просьба заполнить протокол и передать его в УК или бросить в ящик 44 дома 12Б. Если вы не собственник, а наниматель, у Вас есть автомобиль и Вы хотели бы иметь доступ на внутридворовую территорию - решите вопрос со своим собственником.

Просьба передать заполненный бюллетень в Управляющую компанию (ул.Восточная, 15) или опустить в ящик 44 дома 12Б.

* - Стоимость установки шлагбаума + декоративных тумб для ограничения въезда составит порядка 100-120 тыс.руб., что при количестве 80 машиномест на парковке составит РАЗОВЫЙ платеж порядка 1.5 тыс.руб. Таким образом мы очистим парковку от «левых» машин жителей и гостей частного сектора поселка Дубровский, сможем обеспечить порядок и повысить безопасность возле нашего дома.

Бесполезная возня!!! Посчитайте количество машиномест и количество квартир! Куда девать будете остальных при шлагбауме? Это все бесполезно... ну если только кратковременное решение проблемы! Я против!

Сейчас у нас на парковке минимум 7-10 машин тех, кто не проживает в наших домах, часть из них не на ходу. (Точно также как половина пос.Дубровский выбрасывает мусор в наш контейнер). Люди местные бомбилы оставляют машины на ночь, приезжают сюда помыть машину, оставить машину для того чтобы сходить в лес на шашлыки и т.д. Шлагбаум по крайней мере отсечет вот этих ненужных людей.

Николай, Денис прав в том, что при 180 квартирах в домах парковка на 80 машин проблему не решает. Шлагбаум, штука в целом полезная, лично я "за", но решать проблему с расширением парковки просто необходимо!!!

Давайте начнем с простых вещей, которые мы достаточно легко можем сделать и получить ощутимый результат. Расширение парковки это вопрос на порядок более сложный и дорогой. У меня просьба: ЗАПОЛНИТЕ БЮЛЛЕТЕНИ ПО ШЛАГБАУМУ. Давайте этот вопрос доведем до конца. Следующим голосованием мы можем обсудить видеонаблюдение, забор, расширение парковки, фонтан с золотыми рыбками и т.д.

Уважаемые собственники жилья по Турова 12А и 12Б,
Мы собрали необходимое количество подписей для установки шлагбаума. УК предварительно оплатила расходы по установке, которые нужно будет возместить .  Вам нужно будет получить код-ключ в УК и оплатить свою долю в соотвествии с количеством машино-мест. Примерно через неделю шлагбаум начнет работать, поэтому просьба не затягивать с получением ключа.

Добрый день. Кто-нибудь уже получил код-ключ? Сколько стоит?

пока нет....цена ключика ориентировочная))

Да ну их... Ключей нет... и не планируется... мозгоклюи!!!

sandy65 как это ключей нет? Закончились?

Сейчас определяется кто будет выдавать ключи и по каким документам, УК просит подождать еще неделю.

Спасибо за информацию. Ждём.

Про шлагбаум:
Есть два варианта доступа на внутридомовую парковку:
1. Ваш телефон регистрируется в специальной программе и при подъезде к шлагбауму вы набираете этот номер - шлагбаум открывается. Этот вариант - бесплатно.
2. У вас есть пульт, нажимаете кнопку - шлагбаум открывается. Стоимость пульта 1 тыс.руб.

Для доступа вам нужно предоставить в УК следующую информацию:
1. ФИО
2. Адрес в доме 12а или 12б.
3. Телефон, который будет зарегистрирован в базе.
4. Марка и гос.номер автомобиля.
5. Нужен ли пульт?
6. Готовы ли вы нести долю расходов по расчистке парковки в зимний период?

Это можно сделать по е-мейлу ukbulatnikovo@mail.ru или лично в часы приема бухгалтера УК (среда, суббота).

Если есть вопросы задавайте.

Вопросы есть!!!! Я считаю, что варианты и с телефоном и с пультом не самые удачные.
Обсуждался третий вариант с магнитной картой и на мой взгляд - это самый удачный вариант!!!
Телефон может разрядится, его можно забыть дома, на работе и т.д. Пульт тоже на батарейках, поэтому магнитная карта на мой взгляд наиболее надежный вариант и по использованию и по стоимости в том числе.

А для постоянных гостей пульты можно купить ?

Когда заработает шлагбаум?