Собрание собственников жилья 21.01.2017

Друзья,
Очередное собрание собственников жилья Турова 12а и Турова 12б назначено на 15.00 21 января 2017г. суббота.
Место: Первый подъезд дома 12а.

Повестка дня:
1. Утверждение тарифов на содержание на 2017 год (то, что мы платим УК). Будем приглашать рук-ля УК.
2. Создание Товарищества собственников недвижимости.
3. Огораживание территории и установка системы видеонаблюдения.
4. Ситуация с тех. состоянием домов (система отопления и др.)  Будем приглашать застройщиков.
5. Разное.

Вносите предложения по повестке дня.

1. Появление в платежках "ОДН", на сколько это законно?
2. Закрытие шлагбаума и избавление от ржавых корыт поселковых дормоедов-автолюбителей из нашего двора.
3. Установка домофон (электронного ключа) на мусорный контейнер и снижение строчки "Содержание ж/фонда" с 41,04р/м3 до 29р/м3.

Уважаемый совет дома, повесте, пожалуйста, объявления в подъездах! А то собрание уже через неделю, а информация пока только на форуме...

Многие еще празднуют, решили перенести на 21 число. Со след недели повесим объявления.

Зря перенесли... Сегодня было бы удобнее.

Согласен с Радиком
1) Работа шлагбаума.
2) Ржавые и чужие авто на стоянке

Надо начинать решать эти вопросы!

Уважаемые соседи, добрый вечер!
Было сегодня собрание? Что решили?

Было протокол постараюсь завтра здесь разместить.

ПРОТОКОЛ СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
ПОС.ДУБРОВСКИЙ УЛ. ТУРОВА 12 А И 12 Б 21.01.2017

1. Утверждение тарифов на содержание на 2017 год.
Слушали:
Представителей УК, Совета дома и собственников жилья о тарифах на содержание дома.
Решили:
1. Утвердить в качестве базового тарифа на содержание и обслуживание домов 29 руб. с м2 площади квартиры.
2. Стоимость эксплуатации лифтов выставлять отдельной строкой в платежке для жителей дома 12А начиная со 2-го этажа.
3. Выставлять отдельной стройкой стоимость дополнительных услуг, оказываемых УК и не предусмотренных тарифом (например, расчистка парковки от снега).

2. Создание Товарищества собственников недвижимости.
Слушали:
Н.Носову и В.Романченко по вопросам создания ТСН, плюсы, минусы, стоимость создания и обеспечения работы ТСН.
Решили:
Отложить создание ТСН до момента улучшения платежной дисциплины жителей дома.

3. Улучшение платежной дисциплины.
Слушали:
Представителей УК по текущей задолженности перед УК со стороны жителей дома.
Решили:
В случае превышения со стороны собственника накопленной задолженности в ЕПД свыше 40тыс.рублей, отключать данную квартиру от предоставления коммунальных услуг (с условием предварительного предупреждения).

4. Парковка, шлагбаум, огораживание территории и установка системы видеонаблюдения.

Решили:
1. Ввести в действие шлагбаум.
2. Установить систему видеонаблюдения. В качестве ответственного за сбор денег, закупку и установку оборудования вызвался быть Иван Ильин (УК).
3. Обращаться в ГАИ в случае нарушения правил парковки во дворе (например, стоянка грузового автотранспорта).

5. Ситуация с тех. состоянием домов (система отопления и др.).
Слушали:
Н.Лукшу о текущей ситуации с тех.состоянием и проведенных со стороны застройщика работах по устранению выявленных недостатков.
Романченко В.В. об потенциально аварийной ситуации в связи с отсутствием уборки снега с крыш.

Решили:
Своевременно письменно обращаться по вопросам не работающих тех. систем в УК.
Поручить УК срочно убрать снег для недопущения затопления верхних этажей и обрушения кровли.

6. Разное

Слушали:
Романченко В.В. о ситуации с отоплением и ГВС.

Решили:

После заключения договора с Энергосбытом провести общее собрание по данному вопросу.

Добрый вечер...скажите пжл как будем платить за отопление? Я постоянно не живу...платежки оплачиваю регулярно, но в этом и том месяце не было отопления...кто выставляет счет за тепло и ГВС?

Будет отдельное собрание по этому вопросу когда будет подписан договор с энергосбытом.

Николай, а когда ориентировочно планируется подписание? Есть сроки?

Нельзя на крышу выводить таджиков с железными лопатами. После них обязательно будут протекания. А крыша и не такие снега должна выдержать.